8月“靓盘”正走来 刚需改善都有货

2022-08-05 17:32:21 文章来源:网络

本文转自:成都日报

成都5·31房产新政让不少购房者拥有了“新房**”,他们正带着兴奋的心情寻找适合的新房源。记者走访市场发现,8月还有不少“靓盘”正在来的路上,无论是锦尚府、华侨城滨江壹号、中环光悦居、东宸锦悦府等面积小总价低的主城刚需楼盘,还是西派融城、建发天府**云、锦江金茂府等全新改善项目,都让8月的楼市供应亮点颇多。

主城刚需出货忙

“终于有房**啦!想要在主城区买一套小户型。”“在主城区上班,但总预算不高,小编有没有推荐的楼盘?”……近日,记者收到不少购房者关于“主城区小户型房源”的咨询问题。走访多个售楼部后记者发现,8月即将推向市场的供应中满足这一诉求的房源还真不少,且这些项目多位于成华区,**小面积62平方米起,总价较低。

对于刚需客**而言,清水交付的房源不仅可以减少购房总价,也便于后期自行设计装修,控制成本费用。位于成华区的中环光悦居、东宸锦悦府、华侨城滨江壹号,均为清水交付,户型面积相对偏小,适合经济实力较低且生活半径位于主城区的刚需购房者。

分别来看,中环光悦居、东宸锦悦府均位于二八板块,项目周围配套能满足居住需求,但城市界面有待提升。需注意的是,中环光悦居、东宸锦悦府占地面积分别为10亩、12亩,对于居住舒适感要求高的购房者需谨慎考虑;而华侨城滨江壹号则位于万年场板块,区域配套较为成熟且临近塔子山公园,生态资源较优质。该项目含有部分136平方米左右房源,对于有首改诉求,且预算不太充足的购房者来说是个不错的选择。

除此之外,在刚需客**中还有部分购房者期望找到总价相对较低的**装房,以节省“时间成本”和“**力成本”。位于成华区建设路的锦尚府就是成品住宅,该项目是继成华区高人气项目SM锦悦售罄后,又一个建设路热门楼盘。

多个全新改善项目将迎首开

对于有改善需求的购房者来说,8月即将问世的建发天府**云、锦江金茂府、西派融城等多个全新改善项目值得重点关注。

这些全新项目均位于热门区域,生态资源较为优质。建发天府**云、锦江金茂府位于锦江区的白鹭湾板块。在2021年成都三批次集中供地中,白鹭湾板块上四宗涉宅用地相继出让,分别被建发、金茂、深投控、锦江统建竞得。四宗地块容积率均为1.5,加之板块上本来就拥有较为优质的生态资源,使得该板块市场热度一直较高。

建发天府**云、锦江金茂府作为板块中的两大改善项目,热度持续在线。建发天府**云打造为“禅境中式”风格产品,内含洋房、叠拼、商墅等多元形态,为改善购房者提供了不同的生活方式;而锦江金茂府仅有6层洋房产品,含有部分底跃。同时,该项目与武侯金茂府一样,均含有“科技”系统,这对居住品质要求较高的改善客**而言,是个不错的选择。

同时,还有部分热衷居住城南的购房者,希望在熟悉的生活范围内找到合适的改善房源。在天府新区锦江生态带,天府产城**铁建西派融城即将迎来首开。锦江生态带作为区域内生态资源优质且居住氛围浓厚的板块,自身就带有不少“粉丝”基础。同时,项目143-238平方米的大平层产品形态也可满足大多数改善家庭的居住诉求。

此外,无论是刚需购房者或改善客**,在选择房源时均要根据自身实际需求进行谨慎斟酌。

本文转自:河南日报

□王冰珂 张超

六月,叶县的田野,一派丰收景象。作为平顶山市粮食主产区,目前叶县夏粮已收割完毕,等待着颗粒归仓。为更好服务夏粮收购,邮储**平顶山市分行加大信贷支持,创新信贷产品,优化办理流程,为该市“三夏”生产保驾护航。

6月8日,在叶县田庄乡小张村袁涛粮油购销站,34岁的袁涛涛正在忙着收购小麦。袁涛涛告诉笔者,今年小麦产量高,亩产平均能达到1200斤,今年收了约1000吨小麦,前几天已经卖了三四百吨,等到秋粮下来前,剩下的六七百吨也会卖出去。

夏粮收购时间紧、任务重,手里有钱才能收粮不慌。“这次邮储**真是帮了大忙,给我贷了80万元,预计用两个月,我对今年的生意很有信心。”前不**,作为邮储**叶县支行老客户,袁涛涛带着身份证、营业执照和**流水,申请了该行的“农贷通**”贷款,三天就收到了钱。“手续简单,放款速度快,借还都很方便。”袁涛涛说。

叶县任店镇辉东村的收粮大户党会霞也是邮储**“农贷通”的受益者。党会霞今年49岁,**格热情爽朗,从事粮食收购已有八九年,今年收了1300多吨小麦。虽然竞争激烈,再加上运输、过筛等成本,利润不高,但是党会霞对未来还是充满期待。

每到收粮季节资金紧张的时候,党会霞都会来到邮储**贷款。今年4月份,她又从该行申请了50万元的“农贷通保证”贷款,再加上房产抵押等形式,总共贷了120万元。“他们服务特别好,待人亲切,可以说随叫随到,贷款非常顺利。”她说。

据该行信贷客户经理娄菲菲介绍,目前针对辖内种植**殖大户和粮食收购户,邮储**推出了“农贷通保证”和“农贷通**”两种特色产品。“农贷通保证”贷款需要至少一人担保,****高200万元,有效期为24个月,随借随还。针对粮食收购老客户,该行推出了“农贷通**”贷款,不需要担保人,放款速度快,****高80万元,有效期同样为24个月,随借随还。截至目前,该行粮食贷共计放款543笔2.7亿元,较去年同期增幅91%,有效地保障了广大农户的资金需求。

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