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实地考察|世博核心区唯一的湖景项目——世博生态城的蓝湖社区

时间:2020-09-21 18:12:58
核心提示:资料来源:凤凰网地产昆明站导语:世博生态城-蓝湖邻里总建面14万方,规划将建27栋低密住宅,是世博核心区内唯一的湖景项目。项目产品为6-1...

资料来源:凤凰网地产昆明站

导语:世博生态城-蓝湖邻里总建面14万方,规划将建27栋低密住宅,是世博核心区内唯一的湖景项目。项目产品为6-11f电梯洋房,建面约116-297㎡;3f联排别墅,建面约221-311㎡,均为1t1/1t2户设计。项目营销中心已于8月28日正式开放,预计将于11月开盘,交房时间为2021年12月。

1.支持★★★★☆

1)交通:昆明世博园旁,地铁5号线及20多条公交线

2)商业:世博门户商业区、世博tod

3)学校:韵达府小学、盘龙小学、云波小学、明通小学、师范大学府小学等

2、宜居★★★★☆

容积率1.5,绿化率40%,宜居指标非常不错。

3、户型

世博生态城-澜湖邻里信息未发布。

4、性价比★★★★☆

世博生态城-蓝湖邻里还未开盘,均价未定,附近的佳湖熹祥苑均价18000元/㎡,大华公园天下均价14500元/㎡,可以做个参考。

二、区域点评

昆明世博园建于1999年,运营至今已经有21年历史。当年,几乎与世博园建设同时,周边掀起第一轮房地产开发高潮,持续时间约10年,形成了以世博生态城为代表的世博板块高端楼盘群。

2019年7月,世博园提升改造项目启动,拟定工期3年。按照设计,改造后的新世博将打开大门成为无界世博,通过绿道与周边互联互通,实现全域资源整合,并激活片区生态资源,将世博园景区、呼马山郊野公园、金殿风景名胜区通过健康步道有机串联。建成后,它不仅服务于区域内的居民,还将在未来服务于约150万城市常住人口的生活休闲需求,以及每年入园的海内外游客的旅游度假需求。

三、操盘手点评

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