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六栋房子! 最多48个! 新世界广州地铁汉西长隆项目

时间:2020-09-04 16:18:38
核心提示:等待近2年,新世界中国与广州地铁合作开发的广州汉溪长隆地块项目设计方案终于出炉。根据设计,该地块将有六栋房子,一次在40-48楼。此外,...

等待近2年,新世界中国与广州地铁合作开发的广州汉溪长隆地块项目设计方案终于出炉。

根据设计,该地块将有六栋房子,一次在40-48楼。此外,还将包括电影院,九班幼儿园,公交首末站,3553个停车位等配套设施。

该项目容积率为5.0,建筑密度62.9%。

截至2018年末,新世界中国房地产有限公司以人民币48.49亿元收购广州地铁子公司65%的股权及相关债务,并将与广州地铁集团有限公司合作。(广州地铁)开发广州汉溪长隆项目。

据了解,该项目预计投资总额约逾人民币100亿元,计划于2022年落成。

该地块毗邻汉西长隆旅游度假区,奥园城天地,生活较为便利;交通处于地铁覆盖位置,距离汉西长隆地铁站直线距离不足30米;地块周边有礼仁洞小学,锦绣湘江小学等教育配套。

此地块为番禺区钟村街汉溪村ba0904007地块,地块整体呈三角状,面积约为70936平方米。在2017年11月,被广州地铁以638297万元的底价收入囊中。

近年来,番禺长隆区在土地流转方面没有什么不同。

在5月广州的史诗级拍地中,越秀地产以总价749190万元拿下番禺汉溪长隆地块,楼面价高达32405元/?。【回顾请戳:史尬!网崩/重拍/场内狂欢场外急!广州超240亿卖11宗地】

新世界+广州地铁汉溪项目亦是位于番禺汉溪板块,地块周围已有多家品牌房企进驻,包括奥园集团、时代中国、碧桂园、保利等,在周围皆有开发项目。

其中,奥园城率先建成,已成为集购物、餐饮、文化、办公等为一体的综合综合体,有多家企业餐饮行业的主体。

距离地块不远处有时代e-par及保利汉溪大都汇项目。时代e-park(番禺)办公单位只租不售,租金均价约135元/?/月。保利汉溪大都汇参考均价36000元/?,预计将于2020年08月交房。

汉溪长隆商圈崛起后,依托长隆旅游度假区的三大乐园的资源,令该板块的公寓式酒店市场日渐火热。周边有许多样式不同的公寓式酒店正在出租,它们一般门店规模较小,租金较星级酒店低廉,日租价格在200-400元不等。

来源:乐居买房

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资料来源:乐居置业

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